Combien pouvez-vous vous permettre ?
Avant de regarder les propriétés, vous ne devriez consulter un prêteur ou un conseiller d’hypothèque quant à ce que serait votre prêt possible maximal. Ce sera basé sur la taille de votre acompte et combien vous gagnez.
Tous les acheteurs doivent réprimer un acompte sur la propriété – un prêteur d'hypothèque payera rarement le prix entier de la propriété. Vous devriez essayer de réprimer au moins 5 pour cent de la valeur de la maison comme un acompte, et plus si possible. Plus petit l’acompte que vous réprimez, votre prêteur vous chargera plus pour le risque supplémentaire. La plupart des prêteurs d'hypothèque chargent ' des honoraires de garantie d'indemnité de l'hypothèque ' (MIG), ou des honoraires pour prêter un pourcentage plus haut de la valeur, sur les plus grands prêts. Si vous n'avez pas assez d'argent pour l’acompte, par exemple si votre maison n'est pas encore vendue, il est possible d'obtenir 'un prêt relais' de votre banque, qui sera remboursable sur la vente de votre maison.
Les prêteurs prêteront d'habitude jusqu'à trois fois la taille de votre revenu annuel, quoique certains prêtent jusqu'à quatre fois votre revenu. Si vous achetez comme un couple, cela augmente à trois fois le premier revenu plus un an du deuxième revenu, ou à deux et demi du temps votre revenu commun. Mettez au point quelle voie vous permettrait un prêt plus haut et trouvez une hypothèque avec laquelle vous pouvez obtenir une allocation commune du revenu qui vous convient. Votre prêteur entrera en contact avec votre employeur pour confirmer votre revenu, ou si vous êtes indépendants vous devrez fournir la preuve de votre revenu.
Le conseil de l'hypothèque
Vous pouvez découvrir combien vous pouvez emprunter en utilisant les pages du conseil de l'hypothèque de Home.co.uk. Ou consultez les pages des Hypothèques de Home.co.uk pour une gamme complète de services.